Etagenwohnung in Hamburg-Groß Borstel

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 80 Wohnungen, verteilt auf elf Eingänge. Im zugehörigen Hauseingang befinden sich neun Wohneinheiten, was zu einer ruhigen und angenehmen Hausgemeinschaft beiträgt.
Die Wohnung ist ca. seit dem Jahr 2000 zuverlässig vermietet; die Mietzahlungen wurden stets regelmäßig geleistet. Auf ca. 63 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine gute Raumaufteilung und eine angenehme Belichtung aller Zimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den gut geschnittenen Westbalkon, der ideale Bedingungen für entspannte Stunden in der Abendsonne bietet.
Die Wohnung präsentiert sich insgesamt gepflegt, jedoch besteht Modernisierungsbedarf: Küche, Elektrik und Badezimmer entsprechen nicht mehr dem heutigen Standard und sollten erneuert werden.

Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 7.314,24 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben (Stand: November 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Ein attraktives Angebot für Kapitalanleger, die ein vermietetes Objekt in einem gepflegten Wohnumfeld suchen und zugleich das Potenzial erkennen.