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Etagenwohnung in Augsburg-Innenstadt

3-Zimmer-Wohnung - frei - Im Einzelbaudenkmal

86150 Augsburg, Innenstadt
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Kaufpreis
345.000 €
Zimmer
3
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 38960422

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.00 m²
Verfügbar ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 345.000 €
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Preis/m²: 4.600,00 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1570
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 133,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses Objekt in der Altstadt Augsburgs wurde im späten 16- Jhd. als zweigeschossiger Traufseitbau errichtet.
Mitte der 90er Jahre wurde das Objekt aufgrund umliegender Baumaßnahmen grundlegend saniert.
Wir dürfen Ihnen nun eine der individuellen Wohnungen in diesem Einzelbaudenkmal anbieten - gelegen im 1. Obergeschoss mit rund 75 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer.
Jedes der Zimmer ist individuell - alle eint jedoch der Altbaucharakter mit Sichtbalken und Sproßenfenstern.
Ein großes Tageslichtbad in hellen Tönen, die separate Küche sowie ihr eigener Balkon in den grünen, gut versteckten Innenhof bilden eine harmonische Einheit.
Wer Individualität und Charme an einer Wohnung schätzt ist hier genau richtig.
Durch die zentrale Lage können Sie viele Besorgungen zu Fuss und mit dem Fahrrad erledigen. Die öffentlichen Verkehrsmittel, die in unmittelbarer Nähe halten, erledigen weitere Fahrtstrecken für Sie.
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Lage

86150 Augsburg
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Augsburg Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.443,84 €/m² in Augsburg - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.559,69 €/m².

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