Etagenwohnung in Hamburg-Hummelsbüttel

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 mit klassischer weißer Klinkerfassade. Das Gebäude präsentiert sich in einem soliden Zustand und verfügt über einen Aufzug, der einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht.


Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von etwa 78 Quadratmetern und überzeugt durch einen praktischen, gut durchdachten Grundriss. Vom Flur aus sind alle Räume separat erreichbar. Das helle Wohnzimmer mit großflächigen Fenstern bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zu einem sonnigen Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden.


Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC wurde separat angelegt. Die Küche verfügt über eine Einbauküche und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen. Besonders hervorzuheben ist der gepflegte Stäbchenparkettboden, der den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.


Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Die Mieter pflegen die Wohnung sehr ordentlich, was den insgesamt guten Eindruck zusätzlich unterstreicht.


Mit ihrer hellen Ausstrahlung, dem gepflegten Zustand und der beliebten Lage bietet diese Wohnung eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf solide Bausubstanz und ein angenehmes Wohnumfeld legen.