Etagenwohnung in Chemnitz-Kaßberg

Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung (Dachgeschoss) in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1916 in der begehrten Kaßberg-Lage. Die helle Wohnung verfügt über 58,58 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen praktischen Grundriss sowie eine großzügige Raumwirkung. Der zentrale, großzügige Wohnraum bietet ausreichend Platz für Wohnen und Arbeiten, die Küche ist groß genug für einen Essbereich und lädt zum gemeinschaftlichen Kochen ein. Vom zum ruhigen Hof gelegenen Arbeits- oder Kinderzimmer gelangt man direkt auf den Balkon mit Hofausrichtung; auch das Schlafzimmer wehrt einen Blick auf den begrünten Innenhof. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Anschluss für eine Waschmaschine. Alle weiteren Ausstattungsmerkmale umfassen ein abgeschlossenes Kellerabteil sowie zusätzlichen Stauraum im Dachboden. Die tolle Fassade sowie das gepflegte Treppenhaus unterstreichen den ordentlichen Gesamteindruck des Hauses. Technisch ist das Objekt auf solidem Stand: die Liegenschaft wurde 2003 modernisiert, die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Die Lage auf dem Kaßberg verbindet ein anspruchsvolles Wohnumfeld mit guter Infrastruktur — Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel. Die vorhandene Vermietung, die bewährte Substanz des Hauses und die begehrte Lage machen die Wohnung besonders interessant für Käufer, die eine renditestarke Kapitalanlage in bester Kaßberg-Lage suchen.