Penthouse in Wiesbaden-Nordenstadt

So wohnt man, wenn man kein Normal will: oben, breit, privat. Das UP: auf den Garagen und vor dem PICK. Sein Dach ist Ihre Terrasse: total privat, 11 m breit, 5 m tief – grob. Also echtes Draußen, nicht nur Balkon. Dazu eigene Adresse, eigener Zugang, Garage im Haus.

Warum dieses Penthaus anders ist:
Die PICK-UP sind ein patentiertes System, die UP sind "Penthaus mit Fußabdruck": Sie kommen unten durchs eigene Haustürchen, parken im eigenen Haus, gehen hoch in Ihre Wohnung und wohnen oben wie im Penthouse. Keine Hausflure, keine fremden Kinderwagen, kein "kann ich mal durch?" – das ist Townhouse privat, aber ganz anders: im ruhigen neuen Wohngebiet Hainweg in Wiesbaden-Nordenstadt.

Und so ist es organisiert:
Erdgeschoss / Eingang: Privater Vorplatz, überdachter Zugang, Platz für Räder oder den Golftrolley, Videotürstation. Von hier direkt in die eigene Einheit – kein Gemeinschaftsflur. Keller-/Nutzflächen liegen im Haus, also kurze Wege.

Obergeschoss: Der "ruhige" Teil: 3 echte Individualräume, also Schlafen + 2x Arbeiten/Kind/Gast. Dazu zwei Bäder – eins en suite mit Dusche, eins mit Wanne. Damit funktioniert das Objekt auch für 2 Homeoffices oder 1 Kind + 1 Büro.

Dachgeschoss: Hier spielt die Musik. Ein kompletter, offener Aufenthaltsbereich – Kochen, Essen, Wohnen – innen rund 64 m². Direkt bündig davor die 57 m² Dachterrasse über dem PICK: grob 11 m breit, 5 m tief, voll möblierbar, Blick ins Quartier, sehr privat, weil oben, weil freistehend. Innen + außen zusammen: gut 120 m² Freizeitfläche auf einer Ebene.

Das spricht für UP 106:
• 153,40 m² Klasse, mit echter Dachterrasse statt nur Loggia
• Hausgefühl (eigener Eingang, eigene Garage) + Penthousegefühl (oben wohnen, große Dachterrasse)
• System, das schon zigfach gebaut wurde (mehr als 400x), also kein Experiment
• Vergleichbare Größen in Wiesbaden gibt es oft nur als Etagenwohnung ohne eigene Adresse und ohne 57 m² Dachterrasse