Immobilie in Wiesbaden-Erbenheim
Pflegeimmobilie mit Still ++ Hochwertig sanierte Villa für Intensivpflege Wohngemeinschaft ++
Am Hochfeld
65205 Wiesbaden, Erbenheim
65205 Wiesbaden, Erbenheim
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- Kaufpreis
- 1.299.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 298.84 m²
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Objekt-ID: 38757886
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 298.84 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.299.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.346,81 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1963 |
Objektbeschreibung
Top saniertes Renditeobjekt in bester Lage von Wiesbaden - Erbenheim.
Langfristig vermietet an Intensivpflegeeinrichtung.
Diese attraktive Kapitalanlage befindet sich in einer bevorzugten Lage in Wiesbaden Erbenheim.
Die Immobilie wurde 2024 vollständig saniert und hochwertig zu einer Intensivpflegeeinrichtung umgebaut.
Nutzung: Wohngemeinschaft für Intensivpflege.
Vermietung: Langfristig Mietvertrag 10 Jahre
Mieteinnahmen: Kaltmiete: 4.000€/Monat = 48.000€ p.a.
Zusätzlich Einnahmen Photovoltaikanlage: 1.691,23€ p.a.
Das Objekt bietet eine solide und planbare Rendite mit einem zuverlässigen Mieter aus dem Pflegebereich.
Langfristig vermietet an Intensivpflegeeinrichtung.
Diese attraktive Kapitalanlage befindet sich in einer bevorzugten Lage in Wiesbaden Erbenheim.
Die Immobilie wurde 2024 vollständig saniert und hochwertig zu einer Intensivpflegeeinrichtung umgebaut.
Nutzung: Wohngemeinschaft für Intensivpflege.
Vermietung: Langfristig Mietvertrag 10 Jahre
Mieteinnahmen: Kaltmiete: 4.000€/Monat = 48.000€ p.a.
Zusätzlich Einnahmen Photovoltaikanlage: 1.691,23€ p.a.
Das Objekt bietet eine solide und planbare Rendite mit einem zuverlässigen Mieter aus dem Pflegebereich.
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Lage
Am Hochfeld65205 Wiesbaden
Wiesbaden Erbenheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.967,55 €/m² in Wiesbaden - Erbenheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wiesbaden liegt derzeit bei 4.936,97 €/m².
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