
Dachgeschosswohnung in Hamburg-Rahlstedt
Charmante 3-Zimmer Wohnung mit Grundstück in Hamburg-Rahlstedt
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- Kaufpreis
- 354.900 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 55 m²
39 Aufrufe
Objekt-ID: 38742160
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 55.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | 30.11.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 354.900 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 6.452,73 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 2001 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 95,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine helle und liebevoll mit viel Detail ausgestattete Zwei/Drei Zimmer Wohnung mit Balkon und ausgebauten Dachgeschoss als quasi drittes Zimmer.
Dazu gehören ein großer Keller, ein Garagenstellplatz in einer Tiefgarage und als HIGHLIGHT ein großes Gemeinschaftsgrundstück mit einem Eigenanteil von 130 qm., ideal für gemütliche Grillabende im Freien oder einfach zum Relaxen.
Die kompletten Wohngebäude wurden gerade frisch renoviert mit neuem Anstrich.
Ausstattung:
- helle offen geschnittene Zwei/Drei Zimmer Wohnung mit Erker und einem fantastischen Blick auf die Natur ( 55 qm)
- Doppelverglasung
- Sicherheit-Klimatür
- Ausgebautes Dachgeschoss mit 24qm als sozusagen drittes Zimmer
- Einbaukühe mit Großraumfliesen ( damals Weltneuheit)
- Schlafzimmer mit Blick auf die Natur
- Badezimmer mit Wanne und vielen Details
- großer Keller mit mehreren Räumen
- Tiefgarage mit Stellplatz gleich neben der Eingangstür
- Zentralheizung mit relativ neuen Kesseln von 2016
- großes Gemeinschafts-Grundstück mit einem Eigenanteil von 130 qm
Wichtig: Die Wohnung wird komplett mit Möbeln und allen Details verkauft ( Preis ist inkl.)
Dazu gehören ein großer Keller, ein Garagenstellplatz in einer Tiefgarage und als HIGHLIGHT ein großes Gemeinschaftsgrundstück mit einem Eigenanteil von 130 qm., ideal für gemütliche Grillabende im Freien oder einfach zum Relaxen.
Die kompletten Wohngebäude wurden gerade frisch renoviert mit neuem Anstrich.
Ausstattung:
- helle offen geschnittene Zwei/Drei Zimmer Wohnung mit Erker und einem fantastischen Blick auf die Natur ( 55 qm)
- Doppelverglasung
- Sicherheit-Klimatür
- Ausgebautes Dachgeschoss mit 24qm als sozusagen drittes Zimmer
- Einbaukühe mit Großraumfliesen ( damals Weltneuheit)
- Schlafzimmer mit Blick auf die Natur
- Badezimmer mit Wanne und vielen Details
- großer Keller mit mehreren Räumen
- Tiefgarage mit Stellplatz gleich neben der Eingangstür
- Zentralheizung mit relativ neuen Kesseln von 2016
- großes Gemeinschafts-Grundstück mit einem Eigenanteil von 130 qm
Wichtig: Die Wohnung wird komplett mit Möbeln und allen Details verkauft ( Preis ist inkl.)
Lage
Nydamer Weg22145 Hamburg
Hamburg Rahlstedt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.744,95 €/m² in Hamburg - Rahlstedt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.733,82 €/m².
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