
Etagenwohnung in Hamburg-Rahlstedt
Alt-Rahlstedt: Top Lage, großzügige 2-Zimmer Wohnung mit toller Loggia und Einzelgarage
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- Kaufpreis
- 265.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 69.5 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38737707
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 69.50 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 265.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.812,95 € |
| Mit Immobilienpreisen Hamburg vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Loggia
Einbauküche
Garage
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 147,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
- Gut geschnittene Eigentumswohnung in Alt-Rahlstedt
- Die Wohnfläche von ca. 69,50 m² verteilen sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, einen Flur und ein Badezimmer mit Badewanne
- Gelegen im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972
- Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Zugang auf die Loggia, mit Blick auf die grüne und ruhige Anlage
- Als Bodenbelag wurden Fliesen, Teppich und Laminat verlegt
- Die Fenster mit Kunststoffrahmen sind 2-fach verglast und wurden 2007 eingebaut
- Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölheizung aus dem Jahr 2005
- Zusätzlich steht ein ca. 11,11 m² großer Kellerraum und ein allgemeiner Trockenraum mit Waschmaschine zur Verfügung
- In der Küche befindet sich ein Anschluss für eine eigene Waschmaschine
- Parkmöglichkeit ist eine Garage mit 5,46m Länge: Kaufpreis 15.000 €
- Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeitig auf 500,- €, wobei 152,50 € auf die Instandhaltungsrücklage fällt.
- Die Wohnfläche von ca. 69,50 m² verteilen sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, einen Flur und ein Badezimmer mit Badewanne
- Gelegen im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972
- Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Zugang auf die Loggia, mit Blick auf die grüne und ruhige Anlage
- Als Bodenbelag wurden Fliesen, Teppich und Laminat verlegt
- Die Fenster mit Kunststoffrahmen sind 2-fach verglast und wurden 2007 eingebaut
- Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölheizung aus dem Jahr 2005
- Zusätzlich steht ein ca. 11,11 m² großer Kellerraum und ein allgemeiner Trockenraum mit Waschmaschine zur Verfügung
- In der Küche befindet sich ein Anschluss für eine eigene Waschmaschine
- Parkmöglichkeit ist eine Garage mit 5,46m Länge: Kaufpreis 15.000 €
- Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeitig auf 500,- €, wobei 152,50 € auf die Instandhaltungsrücklage fällt.
Lage
22149 HamburgHamburg Rahlstedt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.744,95 €/m² in Hamburg - Rahlstedt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.733,82 €/m².
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