Maisonette-Wohnung in Hamburg-Wellingsbüttel

Die Maisonette-Endetagenwohnung befindet sich in einer sehr gepflegten und ansprechend gestalteten Wohnanlage, eingebettet auf einem ca. 5.091 m² großen, parkähnlichen Grundstück mit Südwestausrichtung in rückwärtiger Lage zur Torhauswiese.
Die sehr gepflegte und ansprechend gestaltete Wohnanlage besteht aus vier Gebäuden mit jeweils sechs Wohneinheiten. Die Gemeinschaftsflächen des aufwändig angelegten Grundstücks mit Teichanlage präsentieren sich in einem ausgezeichneten Pflegezustand und laden zum Wohlfühlen ein. Ein besonderes Highlight: die Torhauswiese sowie der Alsterwanderweg sind über eine kleine Zuwegung vom Grundstück in ein paar Schritten direkt zu erreichen.

Die moderne Rotklinkeranlage wurde in den Jahren 1997 bis 2000 erbaut, dieses Gebäude wurde 2000 fertiggestellt. Die weißen Holzfenster, welche teilweise vor kurzem erst erneuert wurden, und hochwertige Kupferelemente unterstreichen den ansprechenden und gehobenen Gesamteindruck der Immobilie. Große Fensterflächen im modernen Treppenhaus sorgen für einen besonderen Lichteinfall. Das Treppenhaus spiegelt das äußerst gepflegte und liebevolle Erscheinungsbild der Gesamtanlage wider.

Die angebotene Wohnung ist bequem mit dem Fahrstuhl von der Tiefgarage aus zu erreichen und befindet sich im zweiten Obergeschoss des Hauses. Abstellmöglichkeiten bietet der geräumige Kellerraum und ein weiterer kleiner Raum für Kaminholz, im Untergeschoss. Zwei Tiefgaragenstellplätze runden das attraktive Angebot ab.

Der Verkäufer strebt ein Mietverhältnis für bis zu fünf Jahre à 3.000,- € Kaltmiete/Monat an. Im Anschluss steht die Immobilie zur Eigennutzung oder Neuvermietung bereit. Eine Vermietung an den jetzigen Eigentümer bei Kauf der Immobilie ist obligatorisch.