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Einfamilienhaus zum kaufen in Wiesbaden-Bierstadt

Villengrundstück mit viel Potenzial in Bestlage von Wiesbaden - Seltene Gelegenheit!

65189 Wiesbaden, Bierstadt
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Kaufpreis
1.599.000 €
Zimmer
9
Fläche
245 m²
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Objekt-ID: 38724135

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 245.00 m²
Grundstücksfläche: 896,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.599.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.526,53 €
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Immobilie

Baujahr: 1937
Befeuerungsart: Gas

Objektbeschreibung

Villengrundstück in Bestlage von Wiesbaden-Bierstadt – Nähe Kurpark, mit viel Potenzial.

In absolut begehrter Lage von Wiesbaden-Bierstadt, nur wenige Minuten vom Kurpark und der Innenstadt entfernt, befindet sich dieses wunderschöne Villengrundstück mit 896 m² Fläche.
Das bestehende Wohnhaus ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Grundlage für individuelle Modernisierungs- oder Erweiterungsmaßnahmen. Alternativ besteht die Möglichkeit eines Neubaus, um Ihre persönlichen Wohnträume auf diesem einzigartigen Grundstück zu verwirklichen.
Das großzügige Grundstück überzeugt durch seine ruhige, grüne Umgebung, die repräsentative Nachbarschaft und die hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum sowie an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Nahverkehr.
Hier vereinen sich Exklusivität, Ruhe und Nähe zur Natur – ideal für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit Charakter und Entwicklungspotenzial suchen.

Highlights:

Großzügiges Villengrundstück mit 896 m²

Bestlage in Wiesbaden-Bierstadt, nahe Kurpark

Sanierungsbedürftiges Haus oder Neubau möglich

Ruhige, gewachsene Wohnlage mit viel Privatsphäre

Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Viel Gestaltungsspielraum für individuelle Wohnideen
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Lage

65189 Wiesbaden
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Wiesbaden Bierstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.440,52 €/m² in Wiesbaden - Bierstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wiesbaden liegt derzeit bei 5.922,47 €/m².

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