Immobilie in Hamburg-Billstedt
Kompakt & gefragt: 1-Zimmer mit Balkon/Loggia – ruhige Lage
22117
Hamburg, Billstedt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 129.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 33 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38722670
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 33.00 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 129.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.909,09 € |
| Mit Immobilienpreisen Hamburg vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Garten
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1966 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 181,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Unverbaubarer Grünblick, maximale Ruhe – dein smart geschnittenes City-Refugium im 1. OG wartet.
Dieses 1-Zimmer-Apartment nutzt jeden Quadratmeter clever: eine gemütliche Schlafnische, dazu ein Wohn-/Essbereich direkt vor dem Panoramafenster – mit freiem Blick ins Grüne. Die überdachte Loggia ist dein täglicher Kurzurlaub nach Feierabend. Die kompakte Einbauküche ist bereits an Bord.
Praktisch im Alltag: eigener Kellerraum für Stauraum plus Auto-Stellplatz am Gemeinschaftsparkplatz – Parkplatzsuche erledigt.
Aktuelle Eckdaten, klar und transparent:
Hausgeld: 250 €/Monat
Derzeit vermietet: 416 €/Monat; Auszug der Mieterin nach Absprache zum Jahresende, so dass die Wohnung entweder selbstgenutzt werden kann oder neu vermietet.
Erbpacht: 47 €/Monat, Laufzeit noch bis 30.06.2060
Zum Schutz der Privatsphäre wurde die Wohnung digital neu gestaged. Einzelne Foto wurden mit KI neu eingerichtet.
Fazit: Ideal für Erstanleger, Single-Haushalt oder Pendler, die Ruhe, Grünblick und Stressfreiheit schätzen – ohne Kompromisse bei der Lage.
Wann kommen Sie besichtigen? Ich organisiere Ihnen sofort einen Termin.
Dieses 1-Zimmer-Apartment nutzt jeden Quadratmeter clever: eine gemütliche Schlafnische, dazu ein Wohn-/Essbereich direkt vor dem Panoramafenster – mit freiem Blick ins Grüne. Die überdachte Loggia ist dein täglicher Kurzurlaub nach Feierabend. Die kompakte Einbauküche ist bereits an Bord.
Praktisch im Alltag: eigener Kellerraum für Stauraum plus Auto-Stellplatz am Gemeinschaftsparkplatz – Parkplatzsuche erledigt.
Aktuelle Eckdaten, klar und transparent:
Hausgeld: 250 €/Monat
Derzeit vermietet: 416 €/Monat; Auszug der Mieterin nach Absprache zum Jahresende, so dass die Wohnung entweder selbstgenutzt werden kann oder neu vermietet.
Erbpacht: 47 €/Monat, Laufzeit noch bis 30.06.2060
Zum Schutz der Privatsphäre wurde die Wohnung digital neu gestaged. Einzelne Foto wurden mit KI neu eingerichtet.
Fazit: Ideal für Erstanleger, Single-Haushalt oder Pendler, die Ruhe, Grünblick und Stressfreiheit schätzen – ohne Kompromisse bei der Lage.
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Lage
22117 Hamburg
Hamburg Billstedt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.744,95 €/m² in Hamburg - Billstedt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.733,82 €/m².
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