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Immobilie in Hamburg-Hamm-Nord

Gemütliches Zuhause für Singles und Paare

20535 Hamburg, Hamm-Nord
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
2
Fläche
47.31 m²
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Objekt-ID: 38722491

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 47.31 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.263,16 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 130,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ohne Aufzug. Vom Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar, was den praktischen Grundriss unterstreicht. Das Schlafzimmer bietet Zugang zu einem großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne – ideal, um Sonne zu genießen und zu entspannen. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofa-Ecke und ist mit einer modernen weißen Einbauküche in einer Nische ausgestattet. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt, der ein warmes und stilvolles Wohnambiente schafft. Das moderne Badezimmer verfügt über Fußbodenheizung, einen Einbauschrank, zeitgemäße Ausstattung sowie einen Waschmaschinenanschluss. Parkmöglichkeiten stehen direkt am Haus zur Verfügung, und ein Kellerraum rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und wird voraussichtlich ab Frühjahr 2026 frei. Dieses besondere Wohnangebot eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche Wohnung mit charmantem Flair suchen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

20535 Hamburg
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Hamburg Hamm-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.744,95 €/m² in Hamburg - Hamm-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.733,82 €/m².

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