Souterrainwohnung in Augsburg-Pfersee

Suchen Sie nach einer seltenen Gelegenheit, Ihren Wohn- oder Lagerraum mit geringem Aufwand und zu attraktiven Konditionen zu erweitern? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie!

Das Kellergeschoss – Sofort nutzbar mit Potenzial:

Das voll unterkellerte Geschoss bietet bereits jetzt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:

Vielseitigkeit pur: Der Keller wurde in der Vergangenheit bereits erfolgreich als Lager, Büro und zur Übernachtung genutzt und bietet somit eine sofortige, flexible Einsatzmöglichkeit.

Grundausstattung vorhanden: Ein Badezimmer und eine ältere Einbauküche sind bereits im Kellergeschoss vorhanden.

Fenster vorhanden: Im Kellergeschoss sind ebenfalls Fenster eingebaut.

Das Dachgeschoss – Riesiges Potenzial für die Zukunft:

Das Dachgeschoss stellt eine zusätzliche, wertvolle Reserve dar:

Ausbaureserve: Schaffen Sie hier zusätzlichen Lagerraum oder wandeln Sie die Fläche durch Ausbau in attraktiven Wohnraum um.

Planungsvorteil: Ein früherer Eigentümer hat bereits durch einen Architekten Konzepte für den Ausbau entwerfen lassen – eine ideale Basis für Ihre schnelle Realisierung!

Ihre Chance:

Dies ist eine einmalige Gelegenheit, mit vergleichsweise wenig Aufwand und kostengünstig zusätzlichen Wohnraum oder dringend benötigte Lagerfläche zu erwerben. Ideal für Selbstnutzer, die Wert schaffen wollen, oder clevere Investoren.

Nutzen Sie dieses Potenzial und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

(Bitte beachten Sie: Die Umwandlung von Keller- und Dachgeschossflächen in vollwertigen, genehmigten Wohnraum erfordert in der Regel eine Nutzungsänderung und die Einhaltung der örtlichen Bauvorschriften.)