Mehrfamilienhaus zum kaufen in Karlsruhe-Durlach

Allgemeines:
2-geschossige Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten – Baujahr 1936 / Anbau Gartenseite 1970 – seitlich, links angebaut - voll unterkellert / vom Kellergeschoss, direkter Hofzugang – massive Bauweise – Satteldach mit Gaube – Erdgeschoss mit Loggia / Obergeschoss mit großer Ostterrasse ca. 30 m² – Gasetagenheizung / Warmwasser dezentral über Durchlauferhitzer – Holz- bzw. teils auch Kunststoff-Isolierglasfenster – Bodenbeläge Parkett, Laminat, Fliesen- und Teppichböden.

Sonstiges:
Zum Haus gehören eine Einzelgarage mit Zufahrt, ein schöner großer Garten in Ostausrichtung und ein Vorgarten in Westausrichtung.

Vermietung:
Das 1. Obergeschoss mit einem Keller sind vermietet; ansonsten ist das Kaufobjekt unvermietet und geräumt.

Raumaufteilung:
Untergeschoss - 3 Kellerräume, Waschküche, Zugang zum Hof
Untergeschoss - Hobbyraum (erschlossen über den Hof)
Erdgeschoss - 3 bis 4 Zimmerwohnung mit Küche, Bad/WC, Flur und Loggia
Obergeschoss - 3-Zimmerwohnung mit Küche, Bad/WC, Flur und Terrasse
Dachgeschoss - 2 Mansardenzimmer, 2 Abstellräume
Spitzboden - Speicherraum