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Doppelhaushälfte zum kaufen in Augsburg-Bärenkeller

Top gepflegte Doppelhaushälfte in Augsburg - Nähe Uniklinik

86156 Augsburg, Bärenkeller
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Kaufpreis
565.000 €
Zimmer
4
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 38710988

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 427,00 m²
Verfügbar ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 565.000 €
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Preis/m²: 4.708,33 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 247,92 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Sie suchen eine helle und ideal aufgeteilte Doppelhaushälfte in Augsburg? Dann herzlich willkommen in Ihrer neuen Immobilie!

Dieses charmante Wohnjuwel wurde ca. 1971 in massiver Bauweise erstellt und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m².
Die Immobilie befindet sich in einem sanierten Zustand, wie z.B. Austausch der Fenster, Fassadenanstrich, neues Bad und WC und einiges mehr.

Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück dieser Doppelhaushälfte. Hier werden Sie durch die offene Raumgestaltung die meiste Zeit mit Ihrer Familie oder Freunden verbringen und den Blick auf den Garten, indem Ihre Kinder spielen, genießen können.
Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich eine großzügig geschnittene Küche mit neuwertiger Einbauküche, die genügend Platz zum Kochen, Vorbereiten und Aufbewahren bietet.
Im sanierten Badezimmer können Sie in Ruhe entspannen und den stressigen Alltag hinter sich lassen.
Ferner bietet das Haus im Obergeschoss 3 großzügig geschnittene Schlafzimmer. Hier können Sie
ungestört arbeiten oder Ihren Kindern einen eigenen Rückzugsort bieten.

Zum Angebot dieser Immobilie gehören außerdem eine Garage und zwei Außenstellplätze, die für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen.

Die Immobilie befindet sich in einer idyllischen Lage von Augsburg und verspricht ein ruhiges und entspanntes Wohnen inmitten der Natur.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Für weitere Fragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Lage

86156 Augsburg
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Augsburg Bärenkeller

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.741,47 €/m² in Augsburg - Bärenkeller. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 5.061,45 €/m².

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