Immobilie in Hamburg-Winterhude
**Provisionsfrei** 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Weitblick über Winterhude inkl TG-Stellplatz
22303
Hamburg, Winterhude
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 690.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 71.7 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38709791
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 71.70 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 690.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 9.623,43 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
Neubau
| Baujahr: | 2013 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 41,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: einer exklusiven 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines architektonisch ansprechenden und energieeffizienten Hauses (Anlehnung an KfW-70 Standard), welches im Jahr 2013 errichtet wurde.
In exponierter Lage im vornehmen Winterhude genießen Sie hier einen unverbaubaren Weitblick auf das Grün und ein Wohnerlebnis der Extraklasse auf knapp 72 m².
Highlights der Wohnung:
- Perfekte Raumaufteilung: alle Zimmer gehen vom zentralen Flur aus.
- Wohn- & Esszimmer mit Zugang zur Loggia (Südausrichtung) sowie zur Dachterrasse.
- Privater Schlafbereich mit Zugang zur Dachterrasse.
- Kinder-/Arbeitszimmer mit Zugang zur Dachterrasse.
- Premium-Bad mit Badewanne und hochwertigen Armaturen und Handtuchheizkörper.
- Hochwertige Einbauküche mit Glaskeramik-Kochfeld, Backofen, Spülmaschine, Dunstabzug sowie Kühl- und Gefrierschrank.
- Edles Eichenparkett in allen Wohnräumen, hochwertige Fliesen im Bad.
- Individuell steuerbare Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung.
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung in allen Räumen.
- Video-Gegensprechanlage.
Haus & Ausstattung:
- Abschließbarer Kellerraum inklusive.
- Stellplatz in der Tiefgarage mit eigener Wallbox (easee Charge), im Kaufpreis enthalten.
- Edles Verblendmauerwerk unterstreicht das hanseatische Understatement.
In exponierter Lage im vornehmen Winterhude genießen Sie hier einen unverbaubaren Weitblick auf das Grün und ein Wohnerlebnis der Extraklasse auf knapp 72 m².
Highlights der Wohnung:
- Perfekte Raumaufteilung: alle Zimmer gehen vom zentralen Flur aus.
- Wohn- & Esszimmer mit Zugang zur Loggia (Südausrichtung) sowie zur Dachterrasse.
- Privater Schlafbereich mit Zugang zur Dachterrasse.
- Kinder-/Arbeitszimmer mit Zugang zur Dachterrasse.
- Premium-Bad mit Badewanne und hochwertigen Armaturen und Handtuchheizkörper.
- Hochwertige Einbauküche mit Glaskeramik-Kochfeld, Backofen, Spülmaschine, Dunstabzug sowie Kühl- und Gefrierschrank.
- Edles Eichenparkett in allen Wohnräumen, hochwertige Fliesen im Bad.
- Individuell steuerbare Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung.
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung in allen Räumen.
- Video-Gegensprechanlage.
Haus & Ausstattung:
- Abschließbarer Kellerraum inklusive.
- Stellplatz in der Tiefgarage mit eigener Wallbox (easee Charge), im Kaufpreis enthalten.
- Edles Verblendmauerwerk unterstreicht das hanseatische Understatement.
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Lage
22303 Hamburg
Hamburg Winterhude
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.744,95 €/m² in Hamburg - Winterhude. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.733,82 €/m².
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