Etagenwohnung in Hamburg-Hoheluft-Ost

DIE HIGHLIGHTS
Charmant, modern und zentral. Diese elegante Maisonettewohnung im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 2004 vereint das Beste aus zwei Welten: die ruhige, grüne Lage mitten in Hamburg- Hoheluft-Ost und ein zeitgemäßes Wohnkonzept mit hohem Komfort.
Dank der gelungenen Architektur, großzügiger Fensterflächen und des offenen Grundrisses wirkt die Wohnung hell, einladend und stilvoll. Besonders schön ist der direkte Zugang zur eigenen Terrasse in Süd-Westausrichtung– ein Ort zum Entspannen und Genießen mitten in der Stadt.
Ein Aufzug im Haus, die angenehme Wärmeversorgung über Fernwärme und ein eigener Tiefgaragenstellplatz sorgen für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit..

ZUR WOHNUNG
Diese rund 124 Quadratmeter große Wohnung über zwei Ebenen bietet Raum zum Leben und Wohlfühlen. Der großzügige Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern öffnet sich zur Terrasse und zum Garten und schafft ein helles, offenes Ambiente.
Die angrenzende Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Das Zusammenspiel aus Wohn- und Essbereich schafft ein harmonisches Raumgefühl, das sowohl funktional als auch gemütlich ist.
Im oberen Bereich befinden sich die privaten Räume mit Schlafzimmer, Ankleidezimmer und einem modernen Badezimmer. Das Bad verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein praktischer Schrankraum bieten viel Platz und Alltagstauglichkeit.
Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, ihre hochwertige Ausstattung und das angenehme Gefühl von Großzügigkeit und Licht. Ideal für alle, die modernes Wohnen im Herzen von Eppendorf schätzen.

FAKTEN
• Wohnfläche ca. 124,48 m²
• Maisonette über Erdgeschoss und erstes Obergeschoss
• Vier Zimmer, kann problemlos auf fünf Zimmer erweitert werden
• Große Terrasse in Süd-Westausrichtung
• Helles, offenes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
• Große Wohnküche mit moderner Einbauküche
• Modernes Bad mit Badewanne und Dusche
• Separates Gäste-WC
• Tiefgaragenstellplatz, welcher für 36.000,- € zusätzlich erworben wird, der Kauf ist obligatorisch
• Aufzug im Haus
• Fernwärmeversorgung
• Baujahr 2004