Etagenwohnung in Hamburg-Niendorf

Auf rund 82 m² und drei Zimmern erwartet Sie hier ein Zuhause, das 2023 komplett kernsaniert wurde – mit einer Ausstattung, die durch Qualität, Stil und durchdachte Raumgestaltung überzeugt.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und vereint auf ideale Weise Komfort, Design und Wohngefühl.
Der großzügige Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung - ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Südbalkon, der zum Verweilen in der Sonne einlädt.
Die maßgefertigte Einbauküche von Schüller mit eleganten Taupe-Polymerglasfronten vereint Ästhetik und Funktion und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen.
Das moderne Duschbad wurde mit italienischen Natursteinfliesen gestaltet und mit einer RainDance-Dusche ausgestattet - eine kleine private Wellness-Oase im Alltag.
Der Schlafbereich ist durch eine charmante Schiebetür vom restlichen Wohnraum getrennt und schafft so eine ruhige, geschützte Atmosphäre.
Indirekte Beleuchtung und ein integrierter Sternenhimmel setzen stilvolle Akzente und sorgen für ein besonders harmonisches Ambiente.
Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel nutzen - als zweites Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer - ganz nach Ihren Bedürfnissen und Lebensphasen.
Ein besonderes Highlight: Die gesamte Wohnung ist mit Smart-Home-Technologie ausgestattet und ermöglicht die bequeme Steuerung von Licht, Heizung und weiteren Funktionen.
Im Zuge der Kernsanierung 2023 wurden außerdem sämtliche Heizungsrohre, Wasserleitungen, die Heizungsanlage und die gesamte Elektrik erneuert.
Neue 3-fach verglaste Fenster, eine integrierte Lüftungsanlage sowie abgehängte, gedämmte Decken mit Oberlichtern sorgen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.
Ein praktischer Abstellraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein Garagenstellplatz rundet das Angebot ab und macht diese Wohnung zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Diese Wohnung ist mehr als ein Objekt - sie ist ein Ort zum Ankommen.
Erleben Sie selbst, wie Charme, Komfort und Design hier zu einem ganz besonderen Wohngefühl verschmelzen.
Klicken Sie sich auch gerne in unsere Roomtour:
https://youtube.com/shorts/oESLDNNADqE