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Terrassenwohnung in Augsburg-Innenstadt

Ideal für München Pendler: Schöne 2-Zimmer-EG Wohnung mit Terrasse und EBK in Augsburg

Siegfriedstraße
86152 Augsburg, Innenstadt
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Kaufpreis
481.761 €
Zimmer
2
Fläche
76.47 m²
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Objekt-ID: 38687085

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 76.47 m²
Verfügbar ab: 1.12.2025
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Kaufpreis: 481.761 €
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Preis/m²: 6.300,00 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Erdgeschoßwohnung mit separaten Eingang, gehobener Innenausstattung und einer großzügigen Terrasse sowie einem kleinen Urban Gardening Bereich im Patio des Gebäudekomplexes. Der gesamte Komplex wurde 2014 im Rahmen eines Neubaus mit Integration der vorhandenen Bausubstanz gemäß KfW70 Standard energetisch saniert. Besonders hervorzugeben ist die Raumhöhe und die vorwiegend bodentiefen Fenster, die die Großzügigkeit der Wohnung unterstreichen.
Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz in der Tiefgarage gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Der Tiefgaragenstellplatz verfügt über eine vorbereitete Elektroinstallation zur Montage einer Wallbox.
Ein Energieausweis liegt vor. Die Energie wird per Fernwärme von den Stadtwerken Augsburg bezogen.

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Lage

Siegfriedstraße
86152 Augsburg
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Augsburg Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.315,21 €/m² in Augsburg - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.540,95 €/m².

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