
Erdgeschosswohnung in Augsburg-Oberhausen
Modern sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Kapitalanlage mit solider Vermietung oder Eigennutzer
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- Kaufpreis
- 399.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 84.7 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38687035
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 84.70 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 399.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.710,74 € |
Mit Immobilienpreisen Augsburg vergleichen |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: | 1963 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 139,40 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese großzügige und helle 4-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2023 vollständig saniert und befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in Augsburg. Sie bietet sowohl Kapitalanlegern als auch späteren Eigennutzern attraktives Potenzial.
Sanierung 2023 im Überblick:
Elektrik: Kompletter Neuaufbau
Bodenbelag: Moderner Vinylboden inkl. neuer Randleisten
Innentüren & Zargen: Alle erneuert
Wände: Ausgebessert und neu gestrichen
Decken: Im Flur und Bad abgehängt mit eingebauten LED-Spots
Badezimmer & WC:
Neu gefliest
Neue Heizkörper
Zeitgemäße Ausstattung
Sanierung 2023 im Überblick:
Elektrik: Kompletter Neuaufbau
Bodenbelag: Moderner Vinylboden inkl. neuer Randleisten
Innentüren & Zargen: Alle erneuert
Wände: Ausgebessert und neu gestrichen
Decken: Im Flur und Bad abgehängt mit eingebauten LED-Spots
Badezimmer & WC:
Neu gefliest
Neue Heizkörper
Zeitgemäße Ausstattung
Lage
Schönbachstraße86154 Augsburg
Augsburg Oberhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.315,21 €/m² in Augsburg - Oberhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.540,95 €/m².
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