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Erdgeschosswohnung in Augsburg-Oberhausen

Modern sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Kapitalanlage mit solider Vermietung oder Eigennutzer

Schönbachstraße
86154 Augsburg, Oberhausen
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
4
Fläche
84.7 m²
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Objekt-ID: 38687035

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 84.70 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.710,74 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 139,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese großzügige und helle 4-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2023 vollständig saniert und befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in Augsburg. Sie bietet sowohl Kapitalanlegern als auch späteren Eigennutzern attraktives Potenzial.

Sanierung 2023 im Überblick:

Elektrik: Kompletter Neuaufbau

Bodenbelag: Moderner Vinylboden inkl. neuer Randleisten

Innentüren & Zargen: Alle erneuert

Wände: Ausgebessert und neu gestrichen

Decken: Im Flur und Bad abgehängt mit eingebauten LED-Spots

Badezimmer & WC:

Neu gefliest

Neue Heizkörper

Zeitgemäße Ausstattung
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Lage

Schönbachstraße
86154 Augsburg
Map

Augsburg Oberhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.315,21 €/m² in Augsburg - Oberhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.540,95 €/m².

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