Etagenwohnung in Augsburg-Oberhausen
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche – frisch saniert & solide vermietet
Schönbachstraße
86154 Augsburg, Oberhausen
86154 Augsburg, Oberhausen
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- Kaufpreis
- 229.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 44 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38687033
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 44.00 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 229.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.204,55 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1963 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 139,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese kompakte und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2023 umfassend saniert und bietet modernen Wohnkomfort auf kleinem Raum. Ideal als Kapitalanlage mit direkter Mieteinnahme oder perspektivisch zur Eigennutzung.
Sanierung 2023 im Überblick:
Elektrik: vollständig erneuert
Bodenbeläge: neuer Vinylboden mit passenden Randleisten
Innentüren & Zargen: komplett neu
Wände: ausgebessert und frisch gestrichen
Badezimmer:
Toilette & Waschtisch erneuert
Alle Silikonfugen erneuert
Gepflegter Zustand
Einbauküche (EBK): im Kaufpreis enthalten
Stellplatz: Außenstellplatz optional anmietbar (30 €/Monat)
Sanierung 2023 im Überblick:
Elektrik: vollständig erneuert
Bodenbeläge: neuer Vinylboden mit passenden Randleisten
Innentüren & Zargen: komplett neu
Wände: ausgebessert und frisch gestrichen
Badezimmer:
Toilette & Waschtisch erneuert
Alle Silikonfugen erneuert
Gepflegter Zustand
Einbauküche (EBK): im Kaufpreis enthalten
Stellplatz: Außenstellplatz optional anmietbar (30 €/Monat)
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Lage
Schönbachstraße86154 Augsburg
Augsburg Oberhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.315,21 €/m² in Augsburg - Oberhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.540,95 €/m².
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