Mehrfamilienhaus zum kaufen in Chemnitz-Sonnenberg

Das im Jahr 1906 auf einem ca. 1.170 m² großen Grundstück errichtete Gebäude bietet attraktive Funktionalität. Das Objekt ist in zwei Gebäudeteile unterteilt und umfasst 11 Hotelzimmer, 23 festvermietete Appartements (darunter zwei vollständige Wohnungen) sowie zwei Gewerbeeinheiten. Die diesjährige Auslastung lag bei attraktiven 86% bis 93%, was auf eine stabile Nachfrage und hohe Rentabilität hinweist. Die kumulierten Umsätze aus "Booking" und den Warmmieten der Appartements generieren jährliche Gesamteinnahmen in Höhe von ca. 308.208 EUR. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen zwei Personenaufzüge, eine Tiefgarage und ein Carport, die zusätzlichen Komfort und Wertsteigerung bieten. Im Jahr 2012 wurden umfassende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Liegenschaft befindet sich in zentrumsnaher Lage und steht nicht unter Denkmalschutz.