Etagenwohnung in Wiesbaden-Erbenheim
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65205
Wiesbaden, Erbenheim
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 185.000 €
- Zimmer
- 1.5
- Fläche
- 55 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38656734
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1.5 |
| Größe: | 55.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 185.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.363,64 € |
| Mit Immobilienpreisen Wiesbaden vergleichen | |
Immobilie
Einbauküche
Keller
Objektbeschreibung
✨ Objektbeschreibung
Großzügiger, loftartiger Wohn- und Schlafbereich mit viel Platz zur individuellen Gestaltung
Offene, moderne Einbauküche harmonisch in den Dielenbereich integriert – ideal zum gemeinsamen Kochen & Genießen �
Große Fenster: viel Licht & schöner Blick in die ruhige Hofreite �
Halbes Zimmer – hervorragend als begehbarer Kleiderschrank, Abstellraum oder kleines Homeoffice nutzbar ��️�
Badezimmer mit Badewanne – lädt zum Entspannen ein �
Überdachter Außenbereich direkt vor der Wohnung – gehört zur Wohnung & bietet zusätzlichen Raum im Freien �️
Frisch renoviert & bezugsfertig – perfekt für alle, die modernes Wohnen in einer charmanten, ruhigen Umgebung schätzen ��
� Ausstattung
Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum �
Großzügiger Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung �
Einbauküche & Sanitäranlagen 2018 erneuert – zeitgemäßes Design �️
Umfassende Renovierung 2025 – gepflegtes, hochwertiges Ambiente �
� Lage – Wiesbaden-Erbenheim (Wandersmannstraße)
Beliebte Wohngegend mit angenehmem Wohnumfeld �️
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten & Ärzte in unmittelbarer Nähe ���
Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr �
Schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A66 & A671 – kurze Wege in die Wiesbadener Innenstadt, nach Mainz & ins gesamte Rhein-Main-Gebiet �
Grünflächen & Spazierwege in der Umgebung – ideal zur Erholung & Freizeitgestaltung ��
� Förderung – Hessengeld 2025
Nutze jetzt das neue Hessengeld! �
Das Land Hessen unterstützt Erstkäufer von selbst genutztem Wohneigentum mit einem Zuschuss von bis zu 10.000 € pro Käufer.
➡️ Bei zwei Käufern sind somit bis zu 20.000 € Förderung möglich.
� Diese Unterstützung macht den Kauf dieser Wohnung noch attraktiver für Eigennutzer – ein echter finanzieller Vorteil! �
✅ Warum ideal für Singles & Anleger
Sofort bezugsfertig – kein Renovierungsaufwand
Beliebte Lage & solide Infrastruktur → hervorragende Vermietbarkeit
Attraktive Renditechance durch gefragte Wohnlage in Wiesbaden-Erbenheim
Großzügiger, loftartiger Wohn- und Schlafbereich mit viel Platz zur individuellen Gestaltung
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Halbes Zimmer – hervorragend als begehbarer Kleiderschrank, Abstellraum oder kleines Homeoffice nutzbar ��️�
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Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum �
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Umfassende Renovierung 2025 – gepflegtes, hochwertiges Ambiente �
� Lage – Wiesbaden-Erbenheim (Wandersmannstraße)
Beliebte Wohngegend mit angenehmem Wohnumfeld �️
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Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr �
Schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A66 & A671 – kurze Wege in die Wiesbadener Innenstadt, nach Mainz & ins gesamte Rhein-Main-Gebiet �
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Attraktive Renditechance durch gefragte Wohnlage in Wiesbaden-Erbenheim
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Lage
65205 Wiesbaden
Wiesbaden Erbenheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.967,55 €/m² in Wiesbaden - Erbenheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wiesbaden liegt derzeit bei 4.936,97 €/m².
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