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Sonstige in Wiesbaden-Nordenstadt

Gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon ins Grüne in Wiesbaden-Nordenstadt

65193 Wiesbaden, Nordenstadt
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
2
Fläche
50.4 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 38650297

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 2
Größe: 50.40 m²
Verfügbar ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.948,41 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 88,81 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in Wiesbaden-Nordenstadt im dritten Obergeschoss eines im Jahr 1981 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 166 Wohneinheiten. Das Haus verfügt über einen Aufzug und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnung ist bequem über den Aufzug erreichbar und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnfläche von ca. 50 m² verteilt sich auf ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia, ein Schlafzimmer, eine Diele, eine separate Küche mit moderner Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Loggia bietet einen schönen Blick ins Grüne und lädt zum Entspannen im Freien ein. Der funktionale Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung und macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.

Zur Wohnung gehören ein geräumiger Kellerraum sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der ein komfortables Parken ermöglicht. Für Besucher stehen auf dem Grundstück der Wohnanlage zusätzliche Parkplätze zur Verfügung.
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Lage

65193 Wiesbaden
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Wiesbaden Nordenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.967,55 €/m² in Wiesbaden - Nordenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wiesbaden liegt derzeit bei 4.936,97 €/m².

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