
Etagenwohnung in Wiesbaden
Attraktive 1-Zimmer-Wohnung im beliebten Rheingauviertel Wiesbaden
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- Kaufpreis
- 115.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 30 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38644309
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 1 |
Größe: | 30.00 m² |
Etage: | 1 von 9 |
Verfügbar ab: | Ab sofort bezugsfrei |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 115.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.833,33 € |
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Immobilie
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: | 1973 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine praktisch geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 122 Einheiten. Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Zustand und ist derzeit vermietet. Damit bietet sich diese Immobilie besonders als solide Kapitalanlage- aber auch zur Eigennutzung an.
Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 300 €. Das Hausgeld laut aktuellem Wirtschaftsplan liegt bei rund 261 € pro Monat, davon entfallen etwa 41,75 € auf die Instandhaltungsrücklage und rund 150 € sind umlagefähig. Die Immobilie befindet sich in einer ordnungsgemäß verwalteten Wohnanlage mit stabilem Mieterumfeld, was eine nachhaltige Rendite sichert.
[Bitte beachten Sie, dass es sich bei den gezeigten Bildern teilweise um Musterfotos handelt. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage eine umfassende Bilddokumentation zu.]
Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 300 €. Das Hausgeld laut aktuellem Wirtschaftsplan liegt bei rund 261 € pro Monat, davon entfallen etwa 41,75 € auf die Instandhaltungsrücklage und rund 150 € sind umlagefähig. Die Immobilie befindet sich in einer ordnungsgemäß verwalteten Wohnanlage mit stabilem Mieterumfeld, was eine nachhaltige Rendite sichert.
[Bitte beachten Sie, dass es sich bei den gezeigten Bildern teilweise um Musterfotos handelt. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage eine umfassende Bilddokumentation zu.]
Lage
65197 WiesbadenWiesbaden
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.936,97 €/m² in Wiesbaden.
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