Etagenwohnung in Wiesbaden

Zum Verkauf steht eine praktisch geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 122 Einheiten. Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Zustand und ist derzeit vermietet. Damit bietet sich diese Immobilie besonders als solide Kapitalanlage- aber auch zur Eigennutzung an.

Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 300 €. Das Hausgeld laut aktuellem Wirtschaftsplan liegt bei rund 261 € pro Monat, davon entfallen etwa 41,75 € auf die Instandhaltungsrücklage und rund 150 € sind umlagefähig. Die Immobilie befindet sich in einer ordnungsgemäß verwalteten Wohnanlage mit stabilem Mieterumfeld, was eine nachhaltige Rendite sichert.

[Bitte beachten Sie, dass es sich bei den gezeigten Bildern teilweise um Musterfotos handelt. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage eine umfassende Bilddokumentation zu.]