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Etagenwohnung in Augsburg-Hammerschmiede

Gut vermietbare, modernisierte 2-Zimmer Wohnung, in ruhiger Lage!

86169 Augsburg, Hammerschmiede
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Kaufpreis
239.000 €
Zimmer
2
Fläche
48.38 m²
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Objekt-ID: 38628509

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 48.38 m²
Etage: 1 von 8
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 239.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.940,06 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 148,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Rund um die Uhr besichtigen mit unserer 360°-Tour: https://www.immolicht.de/tour/6RVp

Diese helle Etagenwohnung in einer gepflegten Wohnanlage, erbaut 1972, in Augsburg / Hammerschmiede, bietet die perfekte Gelegenheit für Singles oder Paare, die ein neues Zuhause suchen. Die kürzlich modernisierte Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von circa 48 m². Sie erreichen sie bequem mit dem Lift bzw. über das helle Treppenhaus.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß und beeindruckt mit einem gut durchdachten Grundriss, der optimal genutzten Raum bietet: ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein komfortables Schlafzimmer sowie ein neues, hochwertiges Bad mit einer XL-Dusche. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist bereit für kulinarische Abenteuer. Der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen sonniger Tage ein.

Auf ca. 48 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich folgende Räume:

• Flur
• Moderne Küche
• Neues Duschbad
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Balkon

Diese attraktive Immobilie ist bezugsfertig und kann sofort selbst bezogen oder vermietet werden.

Der Standort in Augsburg / Hammerschmiede bietet eine angenehme Wohnlage mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie gerne unser umfangreiches Exposé über dieses Portal an.
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Lage

86169 Augsburg
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Augsburg Hammerschmiede

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.315,21 €/m² in Augsburg - Hammerschmiede. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.540,95 €/m².

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