Etagenwohnung in Augsburg-Herrenbach
Kapitalanleger aufgepasst - Tolles Appartement über den Dächern von Augsburg
Wilhelm-Hauff-Str.
86161 Augsburg, Herrenbach
86161 Augsburg, Herrenbach
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- Kaufpreis
- 169.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 41.78 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 38624085
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 41.78 m² |
| Etage: | 6 von 9 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 169.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.045,00 € |
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Immobilie
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1970 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 158,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die gepflegte 1-ZKB Wohnung mit ca. 41 m² Wohnfläche befindet sich im 6. Obergeschoss (mit Lift) einer ca. 1970 errichteten Wohnanlage. Der Wohn-Schlafbereich ist mit Parkettboden, die Diele sowie die Küche sind mit PVC-Bodenbelag ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne.
Die Wohnung ist seit 01.07.2022 für 6.120,00€ p.a. (Kaltmiete) vermietet.
Im Mietvertrag wurde eine Mietstaffel vereinbart, die letzte Mietanpassung war zum 01.01.2025, die nächste Mietanpassung erfolgt zum 01.01.2028 auf 6.420,00€ p.a.
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Im Mietvertrag wurde eine Mietstaffel vereinbart, die letzte Mietanpassung war zum 01.01.2025, die nächste Mietanpassung erfolgt zum 01.01.2028 auf 6.420,00€ p.a.
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Lage
Wilhelm-Hauff-Str.86161 Augsburg
Augsburg Herrenbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.315,21 €/m² in Augsburg - Herrenbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.540,95 €/m².
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