Etagenwohnung in Wiesbaden

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984 in Wiesbaden-Nordenstadt. Das Gebäude ist in einem soliden Erhaltungszustand und wird regelmäßig instand gehalten.

Die Wohnung überzeugt durch eine helle und gut geschnittene Raumaufteilung. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar, der mit einem pflegeleichten Fliesenboden ausgestattet ist und über eine Dachluke mit Tageslicht verfügt.

Das Wohnzimmer bietet mit seiner großen Fensterfront und dem Zugang zum überdachten Balkon ein angenehmes Wohngefühl. Der Laminatboden und die harmonische Farbgestaltung verleihen dem Raum eine moderne und freundliche Atmosphäre.

Ein kleineres Durchgangszimmer, das aktuell als Arbeitszimmer genutzt wird, eignet sich ideal auch als Gästezimmer oder Ankleidezimmer. Dieser Raum war ursprünglich als Küche vorgesehen – die Anschlüsse sind noch vorhanden, sodass sich die Nutzung bei Bedarf problemlos wieder ändern lässt.

Die derzeitige Küche befindet sich im ehemaligen Schlafzimmer. Der Raum ist hell, mit Fliesenboden versehen und bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche (Eigentum des Mieters).

Das Schlafzimmer ist großzügig gestaltet und mit Laminatboden ausgestattet.

Das Tageslichtbad wurde zwischenzeitlich modernisiert, verfügt über eine Badewanne, einen Handtuchheizkörpersowie helle Wand- und Bodenfliesen.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner sowie ein Fahrradraum im Untergeschoss.
Ein Außenstellplatz ist der Wohnung fest zugeordnet.