Maisonette-Wohnung in Hamburg-Marienthal

In zauberhafter und ruhiger Wohnlage, zwischen Jugendstil-Villen, Einfamilienhäusern und hochwertigen Wohnanlagen entstand im Jahre 1989 ein aufwendig gestaltetes Zweifamilienhaus direkt vis-à-vis einer schönen Parkanlage mit zentralem See.

Die beiden Wohnungen verfügen jeweils über einen eigenen Hauseingang ohne gemeinsames Treppenhaus und sind über zwei Geschosse (EG+Sout./OG+DG) großzügig repräsentativ erstellt worden. So entsteht ein Wohngefühl des eigenen Hauses, ähnlich einem Doppelhaus mit nur einem direkten Nachbarn.

Zum Verkauf kommt die obere der beiden Einheiten, die durch die Lage im Gebäude über einen herrlich Ausblick auf See und Park besitzt und architektonisch wie ein Haus auf dem Erdgeschoss erstellt wurde.

Zum Grundstück gehört eine Doppelgarage und zwei überdachte PKW-Stellplätze. Die Nutzung ist in der Teilungserklärung geregelt und mit jeweils einem Stellplatz und einem Platz in der Garage aufgeteilt. Die beide Abstellplätze sind im Kaufpreis bereits enthalten.

Wärme und Warmwasser wird jeweils durch eigene Gaszentralheizungen erzeugt, sodaß wie in einem Haus üblich, nur der eigene Verbrauch anfällt. Beheizte Gemeinflächen sind nicht gegeben.