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Etagenwohnung in Hamburg-Dulsberg

*ohne Käuferprovision* Bezugsfreie 2,5-Zimmer-Wohnung Nähe Osterbekkanal

22049 Hamburg, Dulsberg
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Kaufpreis
259.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
48 m²
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Objekt-ID: 38613924

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 48.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 259.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.395,83 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1952
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 124,04 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

*** Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer! ***

Anfang der 50er Jahre wurde die solide Rotklinker-Wohnanlage, mit Ursprung 1927, wiederaufgebaut. Der großzügige, ruhige und grüne Innenhof grenzt im Norden direkt an den Osterbekkanal.

Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärmezentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer.
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Lage

22049 Hamburg
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Hamburg Dulsberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.744,95 €/m² in Hamburg - Dulsberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.733,82 €/m².

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