Erdgeschosswohnung in Chemnitz-Gablenz

Zum Kauf angeboten wird eine ideal geschnittene 2-Raum-Wohnung mit Balkon im Chemnitzer Gablenz! Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1928 erbaut und 2005 umfangreich saniert. Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung: praktischer Grundriss - keine Durchgangszimmer / helles und freundliches Wohnzimmer / Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon / Balkon mit hofseitiger Ausrichtung / Küche mit genügend Platz für einen Essbereich / gemütliches Schlafzimmer mit Blick in den Innenhof / Tageslichtbad mit Wanne und WM-Anschluss / Flur mit Platz für eine Garderobe / zeitloser Laminatboden / abgeschlossenes Kellerabteil / begrünter Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung / Einrichtungen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung / öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß gut erreichbar / Die Wohnung ist ab dem 01.11.2025 bezugsfrei und befindet sich aktuell in der Neuvermietung. Damit bietet sie eine hervorragende Gelegenheit, sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Es wird eine Soll-Miete in Höhe von 3.540,00€ p.a. angestrebt.

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