Immobilie in Karlsruhe-Durlach
Gemütliche Dachgeschosswohnung – perfekt für Anleger und Eigennutzer
76227
Karlsruhe, Durlach
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- Kaufpreis
- 213.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 59 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38610716
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 59.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 213.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.610,17 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1958 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 150,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss begeistert durch ihren besonderen Charme. Auf 59 m² Wohnfläche bietet sie ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad. Dachschrägen schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre, die von vielen Mietern geschätzt wird.
Die Nettomiete beträgt aktuell 490,00 € pro Monat. Damit ist die Wohnung eine attraktive Kapitalanlage mit stabiler Einnahmebasis. Dachgeschosswohnungen sind aufgrund ihres besonderen Wohngefühls und der meist günstigen Betriebskosten sehr gefragt.
Darüber hinaus bietet die Wohnung Käufern die wertvolle Option der Eigennutzung: Nach den gesetzlichen Vorgaben ist eine Eigenbedarfskündigung möglich. So können Sie die Wohnung später selbst nutzen oder für Angehörige zur Verfügung stellen.
Die Nettomiete beträgt aktuell 490,00 € pro Monat. Damit ist die Wohnung eine attraktive Kapitalanlage mit stabiler Einnahmebasis. Dachgeschosswohnungen sind aufgrund ihres besonderen Wohngefühls und der meist günstigen Betriebskosten sehr gefragt.
Darüber hinaus bietet die Wohnung Käufern die wertvolle Option der Eigennutzung: Nach den gesetzlichen Vorgaben ist eine Eigenbedarfskündigung möglich. So können Sie die Wohnung später selbst nutzen oder für Angehörige zur Verfügung stellen.
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Lage
76227 Karlsruhe
Karlsruhe Durlach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.294,49 €/m² in Karlsruhe - Durlach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 4.194,22 €/m².
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