Etagenwohnung in Hamburg-Stellingen
Ruhige 2-Zimmer-ETW mit Süd-Balkon & TG-Stellplatz
Gazellenkamp
22527 Hamburg, Stellingen
22527 Hamburg, Stellingen
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- Kaufpreis
- 350.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 71.76 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 38595927
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 71.76 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 350.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.877,37 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1987 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 103,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese helle gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 71,76 m² liegt im 1. OG eines Klinker-Mehrfamilienhauses (Baujahr 1987, 12 WE) in Hamburg-Lokstedt. Der sehr großzügige Wohn-/Essbereich (ca. 31,8 m²) öffnet sich zum Süd-Balkon ins Grüne. Separate Einbauküche (GS, E-Herd, Backofen, Dunstabzug) sowie Tageslichtbad mit Wanne und Duschabtrennung. Boden: Laminat in Wohnen/Diele, Fliesen in Küche/Bad, Teppich im Schlafzimmer. Ein eigener Kellerraum ca. 7,1 m² ist vorhanden; zusätzlich gemeinschaftlicher Wasch- und Wäschetrocknungsraum im UG. TG-Stellplatz inklusive. Hausgeld derzeit 352 €/Monat. Übergabe ab Januar 2026 nach Vereinbarung. Energie: Bedarf 103,0 kWh/(m²·a) – Kl. D, Heizung Gas (Wärmeerzeuger 2016).
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Lage
Gazellenkamp22527 Hamburg
Hamburg Stellingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.744,95 €/m² in Hamburg - Stellingen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.733,82 €/m².
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