Etagenwohnung in Karlsruhe-Weststadt
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 3. OG in Karlsruhe Weststadt mit zwei Balkonen
Moningerstr.
76135 Karlsruhe, Weststadt
76135 Karlsruhe, Weststadt
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- Kaufpreis
- 270.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 60 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38595839
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 60.00 m² |
| Etage: | 3 von 5 |
| Verfügbar ab: | 1.1.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 270.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.500,00 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1988 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 91,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1988 in der beliebten Karlsruher Weststadt. Ein Aufzug erleichtert den Zugang und zwei Balkone mit Ausrichtung nach Ost und West laden zum Verweilen ein. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, eine voll ausgestattete großzügig geschnittene Wohnküche und ein separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum und bietet dank der Fernwärmeheizung eine effiziente Wärmeversorgung. Ein eigener Garagenstellplatz rundet das Angebot ab.
Das derzeit bestehende Mietverhältnis endet voraussichtlich zum 30.08.2026.
Die Übernahme der Wohnung ist zum 01.01.2026 geplant.
Das derzeit bestehende Mietverhältnis endet voraussichtlich zum 30.08.2026.
Die Übernahme der Wohnung ist zum 01.01.2026 geplant.
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Lage
Moningerstr.76135 Karlsruhe
Karlsruhe Weststadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.294,49 €/m² in Karlsruhe - Weststadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 4.194,22 €/m².
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