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Etagenwohnung in Hamburg-Ohlsdorf

Charmant renovierte 3,5 Zimmer Wohnung

Fuhlsbüttler Straße
22337 Hamburg, Ohlsdorf
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Kaufpreis
489.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
92 m²
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Objekt-ID: 38571972

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 92.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 489.000 €
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Preis/m²: 5.315,22 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 110,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die frisch renovierte 3,5 Zimmerwohnung befindet sich in einem Rotklinker Ensemble aus den 1930er Jahren im Stadtteil Ohlsdorf/Barmbek-Nord.
Die Wohnfläche orientiert sich nach Ost/West und im zusammenspiele mit den 2,90m hohen Decken und dem ausgezeichneten Grundriss ermöglicht dies einen offenen und lichtdurchfluteten Wohnraum.
Der Charme von hohen Decken, stilechten Zimmertüren und Terrazzoböden in der Küche und dem Bad werden von der besonderen Ästhetik der in der Wand laufenden Raumtrennenden- Schiebetür abgerundet. Alle Böden im Wohnbereich bestehen aus den originalen Vollholzdielen, welche sich auf der vollen Raumlänge erstrecken.
Die Wände und Decken sind glatt verspachtelt und frisch gestrichen.
Ein gemütlicher Westbalkon, zum Innenhofbelegen, lädt zum abendlichen entspannen und verweilen ein.
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Lage

Fuhlsbüttler Straße
22337 Hamburg
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Hamburg Ohlsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.744,95 €/m² in Hamburg - Ohlsdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.733,82 €/m².

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