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Etagenwohnung in Hamburg-Farmsen-Berne

Top-saniert & ruhig gelegen: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche & Stellplatz

Roter Hahn
22159 Hamburg, Farmsen-Berne
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Kaufpreis
312.000 €
Zimmer
3
Fläche
78 m²
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Objekt-ID: 38571869

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 78.00 m²
Etage: 4 von 6
Verfügbar ab: 3.10.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 312.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.000,00 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1972
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 131,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete und modern sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in bester Lage von Hamburg-Berne – ruhig gelegen und mit Blick ins Grüne.
Die ca. 78 m² große Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und hochwertiger Ausstattung.
Alle Fenster, Türen und Türzargen sind neu. Die Wände wurden gespachtelt und glatt weiß gestrichen – es gibt keine Tapeten, was für ein besonders modernes Wohngefühl sorgt.
Hochwertige Vinylböden runden das stilvolle Erscheinungsbild ab.
Das Badezimmer wurde komplett saniert und bietet neben einer komfortablen Duschbadewanne auch Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Hochwertige Villeroy & Boch Fliesen sorgen hier für stilvolles Ambiente.
Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Süd-Westbalkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt – mit freiem Blick auf die Grünflächen und ohne direkte Einsicht durch Nachbarn.
Dank der Lage am Park sind Vogelgezwitscher, Eichhörnchen und Ruhe statt Straßenlärm garantiert.
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Lage

Roter Hahn
22159 Hamburg
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Hamburg Farmsen-Berne

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.744,95 €/m² in Hamburg - Farmsen-Berne. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.733,82 €/m².

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