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Etagenwohnung in Hamburg-Lokstedt

Gepflegte vermietete 2-Zimmerwohnung in Hamburg-Lokstedt

22527 Hamburg, Lokstedt
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Kaufpreis
245.000 €
Zimmer
2
Fläche
62 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 38571846

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 62.00 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 245.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.951,61 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 105,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Ich verkaufe meine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Hamburger Stadtteil Lokstedt - eine Immobilie, die sich seit über 34 Jahren als zuverlässige Investition bewährt hat. Die Wohnung ist seit 1999 an einen sorgfältigen und zuverlässigen Mieter vermietet. Die laufenden Mieteinnahmen bieten eine solide Altersvorsorge für langfristig orientierte Käufer, die Wert auf Stabilität und Werthaltigkeit legen.

Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses mit intakter gut funktionierender Eigentümergemeinschaft in ruhiger und grüner Umgebung. Mein Verkauf erfolgt aus Altersgründen.

Aufgrund der hohen Wohnqualität und der kontinuierlich positiven Lageentwicklung (U5, Neubau Campusschule) ist auch künftig mit einer guten Vermietbarkeit und positiven Wertentwicklung zu rechnen.
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Lage

22527 Hamburg
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Hamburg Lokstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.744,95 €/m² in Hamburg - Lokstedt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.733,82 €/m².

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