Maisonette-Wohnung in Hamburg-Stellingen

Diese komfortable Maisonettewohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten vierstöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1992 mit zwei Hauseingängen und 24 Wohneinheiten. Der rückwärtige Garten gehört zum Gemeinschaftseigentum mit viel Rasenfläche, Grün und einem Spielplatz. Hervorzuheben ist die ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage. Zusätzlich punktet die Wohnung mit einer Energieeffizienzklasse C für eine kostensparende Wärmeversorgung.

Die Wohnung selbst überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² und verfügt in der unteren Ebene über einen Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Loggia, die herrlichen Weitblick über die Dächer Hamburgs bietet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit im Wohnbereich einen gemütlichen Kaminofen anzuschließen. Ein weiteres ca. 10 qm großes Zimmer, welches flexibel als Ess- oder auch denkbar als Arbeitszimmer dienen könnte und eine Küche mit Einbaumöbeln sowie der Flurbereich und ein helles Duschbad sind ebenfalls auf dieser unteren Ebene untergebracht.
Im Dachgeschoss sind eineinhalb Zimmer beherbergt, z.B. Schlafen und Ankleide oder Arbeitszimmer sowie ein schönes Vollbad mit Fenster. Für beide Fenster im Schlafzimmer sind elektrische Außenrollläden vorhanden.
Der dazugehörige ca. 15 qm große und hell belichtete Kellerraum bietet sich zum Werken oder als Lagerfläche an. Gemeinschaftsräume für Fahrräder und für die eigene Waschmaschine/Trockner runden das Angebot ab. Ein Tiefgaragenplatz ist bequem vom Treppenhaus aus zugänglich und kann zusätzlich zum Kaufpreis in Höhe von € 25.000 erworben werden.
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