Erdgeschosswohnung in Augsburg-Göggingen
Ideal geschnittene 3,5 ZKB Erdgeschosswohnung im beliebten Augsburger Stadtteil - Göggingen
86199
Augsburg, Göggingen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 269.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 68.38 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 38570354
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 68.38 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 269.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.933,90 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
| Baujahr: | 1925 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 129,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese ideal geschnittene 3-Zimmer-Küche-Bad Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² im beliebten Augsburger Stadtteil Göggingen anbieten zu dürfen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 19 Wohneinheiten. Dank der praktischen Aufteilung eignet sich die Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.
Aktuell ist die Wohnung vermietet. Für Eigennutzer besteht die Möglichkeit einer Eigenbedarfskündigung - hierbei ist eine gesetzliche Kündigungsfrist von 9 Monaten einzuhalten.
Die Lage ist besonders attraktiv: In unmittelbarer Nähe befinden sich die renommierte Hessing Klinik sowie das beliebte Luftbad Augsburg. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar.
Die Immobilie bietet damit eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, Alltagstauglichkeit und langfristiger Wertbeständigkeit.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 19 Wohneinheiten. Dank der praktischen Aufteilung eignet sich die Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.
Aktuell ist die Wohnung vermietet. Für Eigennutzer besteht die Möglichkeit einer Eigenbedarfskündigung - hierbei ist eine gesetzliche Kündigungsfrist von 9 Monaten einzuhalten.
Die Lage ist besonders attraktiv: In unmittelbarer Nähe befinden sich die renommierte Hessing Klinik sowie das beliebte Luftbad Augsburg. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar.
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Lage
86199 Augsburg
Augsburg Göggingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.315,21 €/m² in Augsburg - Göggingen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.540,95 €/m².
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