wohnungsboerse.net

Maisonette-Wohnung in Hamburg-Nienstedten

Ihr neuer Rückzugsort mit privatem Garten!

22609 Hamburg, Nienstedten
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
2.995.000 €
Zimmer
6
Fläche
257 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 38568178

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 6
Größe: 257.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
Kann ich mir diese Wohnung leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.995.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Ja
Preis/m²: 11.653,70 €
Mit Immobilienpreisen Hamburg vergleichen

Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Baujahr: 2025
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 24,51 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese Maisonette-Gartenwohnung ist weit mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen. Sie vereint die Vorzüge einer modernen Wohnung mit der Eigenständigkeit eines Hauses und schafft damit ein Wohngefühl, das einzigartig ist. Zwei große Terrassen und ein weitläufiger Garten laden dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und inmitten von Grün Privatsphäre und Ruhe zu erleben.

Auf sechs Räumen entfaltet sich ein Ambiente, das durch Großzügigkeit und Licht besticht. Bereits beim Betreten vermittelt der helle Eingangsbereich mit Galerie und bodentiefen Fensterfronten ein Gefühl von Offenheit und Eleganz. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung – lichtdurchflutet durch seine perfekte Ausrichtung nach Süden, Osten und Westen. So entsteht zu jeder Tageszeit eine besondere Atmosphäre, die den Raum lebendig und zugleich behaglich wirken lässt.

Das Hauptschlafzimmer bietet einen exklusiven Rückzugsort mit eigenem Ankleidebereich, einem eleganten en-Suite-Bad samt Saunaanschluss und direktem Zugang in den östlichen Garten. Hochwertige Materialien wie edles Eichenparkett und Feinsteinzeug in Natursteinoptik unterstreichen den stilvollen Charakter dieser besonderen Immobilie.

Auch in puncto Nachhaltigkeit überzeugt die Wohnung: Energieeffizienzklasse A+ und E-Ladestationen machen dieses Zuhause nicht nur komfortabel, sondern auch zukunftsweisend und umweltbewusst. Zudem verfügt jede Einheit über eine eigene moderne Wärmepumpe und Photovoltaikanlage und ist somit völlig unabhängig.

So entsteht ein harmonisches Zusammenspiel aus Eleganz, Komfort und Verantwortung – ein Ort, an dem Wohnen zum Erlebnis wird.
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

22609 Hamburg
Map

Hamburg Nienstedten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.744,95 €/m² in Hamburg - Nienstedten. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.733,82 €/m².

Mit Immobilienpreisen Hamburg vergleichen

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24

Hamburg-Nienstedten
2.945.000 €
6 Zi.
250 Zi.

Anbieter

Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Hamburg; Immobilien Hamburg; Haus mieten Hamburg; WG Zimmer Hamburg; Wohnung Hamburg kaufen; Haus kaufen Hamburg; Immobilienpreise Hamburg Mietspiegel Hamburg

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben