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Dachgeschosswohnung in Hamburg-Lurup

westimmobilien: Ruhig wohnen, stadtnah leben… Eigentumswohnung mit Einzelgarage und Westbalkon

22547 Hamburg, Lurup
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
3
Fläche
65.01 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38560045

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 65.01 m²
Etage: 1 von 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 295.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.537,76 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Garage
Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 152,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die modernisierte und ansprechende 3 Zimmer Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65,01m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses (Bj´67). Die Eigentümergemeinschaft (WEG Franzosenkoppel 126) besteht aus
4 Wohneinheiten (2 x EG, 2 x OG), verteilt auf 2 Hauseingänge.

Die Beheizung der Wohnungen in diesem Hauseingang erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (Bj´24). Im Energieausweis ist der Einbau der neuen Heizungsanlage noch nicht berücksichtigt. Der vorliegende Energieausweis weist einen Energieverbrauchswert von 152,9 kWh/(m²a) aus.
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Lage

22547 Hamburg
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Hamburg Lurup

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.744,95 €/m² in Hamburg - Lurup. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.733,82 €/m².

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