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Maisonette-Wohnung in Hamburg-Barmbek-Süd

Zwei Etagen - ein Traum!

22085 Hamburg, Barmbek-Süd
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Kaufpreis
1.100.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
132.03 m²
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Objekt-ID: 38558047

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 132.03 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: 01.07.2026
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 8.331,44 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1887
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 78,31 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung vereint stilvolles Design, durchdachte Raumaufteilung und eine erstklassige Lage im beliebten Hamburg-Uhlenhorst.

Die im Jahr 2017 umfassend sanierte Wohnung bietet ca. 132  m² Wohnfläche (DIN277), verteilt auf zwei Ebenen, und überzeugt mit einem hochwertigen Wohnambiente.

Im oberen Bereich der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer, ein halbes Zimmer – ideal als Arbeits- oder Ankleidezimmer – sowie ein separates WC.

Die untere Ebene besticht durch einen offenen, großzügigen Wohn- und Essbereich (inkl. moderner Einbauküche) mit direktem Zugang zur großen Terrasse, die durch ihre offene Fensterfront den Innenraum mit Tageslicht flutet und ein einzigartiges Wohngefühl schafft. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich das stilvoll ausgestattete Badezimmer.

Die gesamte Wohnung ist designorientiert und hochwertig ausgestattet – vom edlen Parkettboden bis hin zur durchdachten Auswahl an Materialien.

Das Gemeinschaftseigentum des Hauses wurde ebenfalls umfangreich saniert, sodass Sie nicht nur in der Wohnung selbst, sondern auch im gesamten Gebäude ein gepflegtes und modernes Umfeld erwartet.

Die Maisonette besticht durch klare Linien, stilvolle Materialien und ein zeitgemäßes Wohngefühl – ideal für Paare, Familien oder Menschen mit Platzbedarf im Homeoffice.
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Lage

22085 Hamburg
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Hamburg Barmbek-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.744,95 €/m² in Hamburg - Barmbek-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.733,82 €/m².

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