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Immobilie in Hamburg-Rissen

Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung

22559 Hamburg, Rissen
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Kaufpreis
209.000 €
Zimmer
2
Fläche
50.39 m²
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Objekt-ID: 38556243

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 50.39 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 209.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.147,65 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 130,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus, bestehend aus 9 Einheiten, wurde im Jahr 1981 in massiver Bauweise errichtet. Das in einer ruhigen Wohngegend gelegene Gebäude wurde mit roten Klinkerfassaden versehen. Die Fenster sind in weiße Kunststoffrahmen gefasst und doppelverglast.

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über ca. 50,39 m² Wohnfläche.

Sie ist unterteilt in einem Flur, von dem aus das Badezimmer, das Schlafzimmer sowie das Wohn- und Esszimmer erreichbar sind. Das Schlafzimmer verfügt über ein großes kippbares Fenster. Die offene Küche ist im Wohn-/Essbereich integriert, kann jedoch durch eine Kunststoffschiebetür abgetrennt werden. Im Wohnbereich befindet sich der Zugang zum Balkon. Der Balkon bietet einen angenehmen Ausblick auf die kleine, grüne Gemeinschaftsfläche und bietet somit Platz zum Ausruhen.

Ein Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Ein Außenstellplatz wird zusammen mit der Wohnung veräußert.

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Lage

22559 Hamburg
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Hamburg Rissen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.744,95 €/m² in Hamburg - Rissen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.733,82 €/m².

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