
Erdgeschosswohnung in Hamburg-Hoheluft-West
Grünes Wohnglück im Generalsvietel: Einzigartige Gartenwohnung in kernsanierter Stadtvilla!
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- Kaufpreis
- 799.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 59 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38553192
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 59.00 m² |
Verfügbar ab: | Q4 / 2026 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 799.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 13.542,40 € |
Mit Immobilienpreisen Hamburg vergleichen |
Immobilie
Balkon
Garten
Keller
Baujahr: | 1950 |
Befeuerungsart: | Strom |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 33,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Lagen Hamburgs präsentiert sich diese exklusive Gartenwohnung als echtes Wohnjuwel. Eingebettet in eine frisch und aufwendig sanierte Stadtvilla, vereint die ca. 59 m² große Wohnung hohen Wohnkomfort mit elegantem Design und einer gelungenen, klaren Raumaufteilung.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse und dem wunderschön angelegten Garten – ein seltenes Privileg mitten in der Stadt. Hier lässt sich der Alltag entspannt hinter sich lassen.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer:
Ein geräumiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse – ideal als ruhiger Rückzugsort.
Ein offener Wohn-Ess-Bereich, ebenfalls mit Terrassenzugang, der als kommunikatives Zentrum überzeugt.
Abgerundet wird das Angebot durch ein sehr hochwertig ausgestattetes Badezimmer. Die hochwertige Sanierung der Stadtvilla zeigt sich in jedem Detail – von edlen Bodenbelägen über moderne Sanitärausstattung bis hin zu stilvoll ausgewählten Materialien und einem harmonischen Farbkonzept.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse und dem wunderschön angelegten Garten – ein seltenes Privileg mitten in der Stadt. Hier lässt sich der Alltag entspannt hinter sich lassen.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer:
Ein geräumiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse – ideal als ruhiger Rückzugsort.
Ein offener Wohn-Ess-Bereich, ebenfalls mit Terrassenzugang, der als kommunikatives Zentrum überzeugt.
Abgerundet wird das Angebot durch ein sehr hochwertig ausgestattetes Badezimmer. Die hochwertige Sanierung der Stadtvilla zeigt sich in jedem Detail – von edlen Bodenbelägen über moderne Sanitärausstattung bis hin zu stilvoll ausgewählten Materialien und einem harmonischen Farbkonzept.
Lage
Wrangelstraße20253 Hamburg
Hamburg Hoheluft-West
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.744,95 €/m² in Hamburg - Hoheluft-West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.733,82 €/m².
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