Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wiesbaden

Globalverkauf eines Mehrfamilienhauses in sehr gefragter und beliebter Lage der Landeshauptstadt Wiesbaden.

Das Mehrfamilienhaus wurde um 1900 errichtet und präsentiert sich mit dem typischen Charme der Gründerzeit. Das Objekt verfügt über insgesamt zehn Wohneinheiten sowie eine zusätzliche Gewerbefläche im Innenhof, die derzeit als Werkstatt genutzt wird. Die Wohn- & Nutzfläche beträgt ca. 715,00 m², das Grundstück umfasst ca. 457,00 m².

Im Seitenbau stehen aktuell vier Wohnungen leer sowie die Werkstatt im Hinterhaus, was dem zukünftigen Eigentümer interessante Möglichkeiten zur Neuvermietung und individuellen Gestaltung eröffnet. Die Decke einer Wohnung im Seitenbau wurde aufgrund
schadhafter Balken geöffnet. Erste vorbereitende Maßnahmen sind bereits eingeleitet und die Decke freigelegt, sodass der neue Investor nun mit der
Wiederherstellung beginnen kann.

Das Haus weist im Gesamten einen gepflegten Zustand auf und bietet aufgrund seiner soliden Bausubstanz und der attraktiven Lage ein großes Entwicklungspotenzial.

Diese Liegenschaft eignet sich sowohl für Kapitalanleger, die Wert auf Aufwertungspotenzial und Renditechancen legen, als auch für Projektentwickler, die den historischen Bestand in eine zukunftsfähige Immobilie transformieren möchten.