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Etagenwohnung in Hamburg-St. Georg

Bezugsfreie 1,5-Zimmer Wohnung in Hamburg St. Georg!

20099 Hamburg, St. Georg
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
1.5
Fläche
43 m²
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Objekt-ID: 38543890

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 43.00 m²
Etage: 4 von 4
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Kaufpreis: 299.000 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1981
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 146,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 43 m² Wohnfläche bietet Dir urbanes Wohnen in bester Lage – mitten im beliebten Hamburger Stadtteil St. Georg. Hier lebst Du nicht nur zentral, sondern mittendrin – mit allem, was das Stadtleben so besonders macht: Vielfalt, Lebensfreude und kurze Wege.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und ermöglicht Dir einen schnellen Einzug oder eine kurzfristige Vermietung.

Die vorhandene Fläche wird optimal genutzt und sorgt für ein offenes und harmonisches Wohngefühl. Der helle Wohn- und Essbereich ist freundlich gestaltet und bietet Zugang zum sonnigen Balkon mit Südostausrichtung. Dank der ruhigen Lage innerhalb des Hauses genießt Du hier angenehme Privatsphäre mitten in der Stadt.

Die Küche verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für eine individuelle Einbauküche und lässt sich perfekt in das Gesamtkonzept integrieren. Das Schlafzimmer ist kompakt geschnitten und bietet Dir Platz für einen erholsamen Rückzugsort.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Personenaufzug. Ebenfalls inklusive ist ein Tiefgaragenstellplatz, der Dir in dieser zentralen Lage nicht nur Bequemlichkeit, sondern auch einen echten Mehrwert bietet.

Ob als stilvolles Zuhause für Dich selbst oder als Kapitalanlage mit Potenzial: Diese Wohnung bietet Dir viele Möglichkeiten. Die Nähe zur beliebten „Langen Reihe“ bringt Dich direkt ins Herz von St. Georg mit vielfältigen Cafés, Restaurants und Boutiquen direkt vor der Tür.

Hier wohnst Du mitten im Geschehen – mit Charakter und urbanem Lifestyle. Dein neues Zuhause verbindet Stadtleben und Ruhe!

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Lage

20099 Hamburg
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Hamburg St. Georg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.744,95 €/m² in Hamburg - St. Georg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.733,82 €/m².

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