Dachgeschosswohnung in Karlsruhe-Neureut

Diese charmante, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im beliebten Neubaugebiet Neureut-Kirchfeld verbindet wohnliche Behaglichkeit, moderne Ausstattung und eine erstklassige Lage direkt am Naherholungsgebiet Nördlicher Hardtwald.

Das gepflegte 6-Parteienhaus aus dem Baujahr 1993 überzeugt durch seinen soliden Bau, die ruhige Seitenstraße und die Nähe zu allen wichtigen Infrastrukturpunkten.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss), bietet eine Wohnfläche von ca. 40 m² und ist derzeit gut vermietet – ideal für Kapitalanleger oder als künftiges Eigenheim.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin!
� info@immobilien-guenter.de, Gernot Günter, Immobilien Günter


� Raumkonzept & Aufteilung

�️ Wohn-/Essbereich & Küche
✔ Offene Gestaltung mit Theke und gemütlichem Essbereich
✔ Einbauküche
✔ Direkter Zugang zum Balkon

� Schlafzimmer
✔ Heller Rückzugsort mit angenehmer Raumaufteilung

� Tageslichtbad
✔ Raumhoch gefliest, ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken, WC und Badmobiliar

� Balkon
✔ Ost-Ausrichtung mit elektrischem Markisen-Sonnenschutz
✔ Sitzgruppe und herrlicher Blick ins Grüne

� Gebäude & � Außenbereich

✔ Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten
✔ Baujahr 1993
✔ Ruhige Seitenstraße in leichter Randlage zum Wald
✔ Gemeinschaftskeller mit separatem Abteil
✔ Fahrradstellmöglichkeiten