Etagenwohnung in Augsburg-Herrenbach
Immo Love Herrenbach- Helle 3 ZKB ca. 60m² , EBK Balkon im Herrenbach!
Herrenbachstraße
86161 Augsburg, Herrenbach
86161 Augsburg, Herrenbach
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 60 m²
15 Aufrufe
Objekt-ID: 38520869
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 60.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 249.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.150,00 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1959 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 167,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen im Herrenbach!
Angeboten wird hier eine helle, renovierte 3 ZKB mit ca 60qm im 1.OG eines im Jahre 1959 erbauten massiven Mehrfamilienhauses.
Das Gebäude besteht aus 12 Wohneinheiten und ist in 2 Aufgänge unterteilt.
Man betritt die Wohnung und steht im geräumigen Flur. Linkerhand befindet sich das Kinderzimmer. Rechterhand das Bad mit WC, Wanne, Platz für einen Waschmaschine. Die Gastherme von 2014 ist im Einbauschrank im Flur. Über diese wird sowohl geheizt und Warmwasser produziert. Die Gasetagenheizung wird direkt über die Stadtwerke abgerechnet. Es gibt keine gemeinsame Heizung im Gebäude.
Rechterhand befindet sich die kleine, aber praktische Küche. Die Einbauküche inkl Elektrogeräten ist im Kaufpreis inkludiert.
Desweiteren haben wir hier ein Wohnzimmer mit Balkonausgang, sowie ein Schlafzimmer.
Der monatliche Abschlag für die Nebenkosten beträgt aktuell 247€.
Zudem gibt es noch einen Kellerabteil.
Kein Aufzug, kein Stellplatz
Die Wohnung ist seit Anfang 2025 für 1000€ kalt plus 125€ NK vermietet-
Gesamt 1125€ warm/Monat
Angeboten wird hier eine helle, renovierte 3 ZKB mit ca 60qm im 1.OG eines im Jahre 1959 erbauten massiven Mehrfamilienhauses.
Das Gebäude besteht aus 12 Wohneinheiten und ist in 2 Aufgänge unterteilt.
Man betritt die Wohnung und steht im geräumigen Flur. Linkerhand befindet sich das Kinderzimmer. Rechterhand das Bad mit WC, Wanne, Platz für einen Waschmaschine. Die Gastherme von 2014 ist im Einbauschrank im Flur. Über diese wird sowohl geheizt und Warmwasser produziert. Die Gasetagenheizung wird direkt über die Stadtwerke abgerechnet. Es gibt keine gemeinsame Heizung im Gebäude.
Rechterhand befindet sich die kleine, aber praktische Küche. Die Einbauküche inkl Elektrogeräten ist im Kaufpreis inkludiert.
Desweiteren haben wir hier ein Wohnzimmer mit Balkonausgang, sowie ein Schlafzimmer.
Der monatliche Abschlag für die Nebenkosten beträgt aktuell 247€.
Zudem gibt es noch einen Kellerabteil.
Kein Aufzug, kein Stellplatz
Die Wohnung ist seit Anfang 2025 für 1000€ kalt plus 125€ NK vermietet-
Gesamt 1125€ warm/Monat
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Lage
Herrenbachstraße86161 Augsburg
Augsburg Herrenbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.315,21 €/m² in Augsburg - Herrenbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.540,95 €/m².
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