Einfamilienhaus zum kaufen in Wiesbaden-Bierstadt

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BESCHREIBUNG:

In Wiesbadens gefragter Halbhöhenlage im renommierten Aukammgebiet erwartet anspruchsvolle Familien eine zeitlos elegante, toskanischen inspirierte Stadtvilla aus dem Jahre 2003. Hier wurde verstanden, dass wahrer Luxus im Wechselspiel von Raum, Licht und Handwerkskunst liegt.

Die Präsenz der 193 m² umfassenden Familienresidenz ist sofort spürbar: das Trapezdach schafft eine markante Silhouette vor reifen Baumkronen, und die solide Massivbauweise garantiert den Werterhalt über Generationen.

Sechs geräumigen Zimmer entfalten eine heutzutage selten gewordene Großzügigkeit. Weiße Putzwände schaffen galerieähnliche Kulissen, und original italienisches Cotto fließt durch die Korridore und harmonisiert gekonnt mit dem dunklen Dielenparkett der Wohnbereiche.

Auch die Details stimmen: eine Küche, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC sind wertig ausgestattet und gewähren höchsten Komfort. Eine Fußbodenheizung, gespeist von einem effizienten Gas-Brennwertkessel, schenkt ganzjährig ein angenehmes Klima – ein unsichtbarer Luxus.

Jeder Außenbereich ist sorgfältig orientiert, um unterschiedliche Lichtqualitäten im Tagesverlauf einzufangen: Die Erdgeschossterrasse dient als Al-fresco-Esszimmer, der Balkon im ersten Obergeschoss bietet intime morgendliche Kaffee-Momente, während die krönende Dachterrasse Panoramablicke über Wiesbadens distinguierte Skyline gewährt.

Das 320 m² große Grundstück schenkt Ihnen ein ausgereiftes Refugium, wo etablierte Bäume natürliche Klimatisierung und Privatsphäre bieten. Das vollständig ausgebaute Untergeschoss der Villa verbindet Sie direkt mit der geteilten Tiefgarage und eliminiert die Straßenparkplatzsuche. Diese Ebene bietet Potenzial für alles – vom Weinkeller bis zum Heimkino – Räume, die nur durch die Vorstellungskraft begrenzt sind.

Diese Villa ist eine Lifestyle-Leinwand für zeitgenössisches Familienleben: großzügig genug für Geselligkeit, intim genug für stille Momente, sophisticated genug als Kulisse für die kostbarsten Lebenserinnerungen. Sie repräsentiert nicht bloß Grundbesitz, sondern ein Tor zu einem gehobenen Lebensstil.

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