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Einfamilienhaus zum kaufen in Wiesbaden-Auringen

Freistehendes Haus mit liebevoll angelegtem Garten zum veredeln !

65207 Wiesbaden, Auringen
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Kaufpreis
759.000 €
Zimmer
5
Fläche
167 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 38515717

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 167.00 m²
Grundstücksfläche: 1.001,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 759.000 €
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Preis/m²: 4.544,91 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 288,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Diese charmante Immobilie bietet eine faszinierende Kombination aus großzügigem Wohnraum und naturnaher Lage. Das freistehende Einfamilienhaus, das 1965 erbaut und seitdem sorgfältig gepflegt wurde, erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 167 m². Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1001 m² bietet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten für Ihre Familie.

Mit insgesamt fünf Zimmern ist ausreichend Platz für individuelles Wohnen vorhanden. Vier geräumige Schlafzimmer sorgen dafür, dass jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort findet.

Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich lädt zu gemütlichen Stunden mit der Familie ein und die Einbauküche, ausgestattet mit einem Gasherd, begeistert jeden Hobbykoch. Die Immobilie wurde immer wieder gepflegt und instandgehalten.
Im Bereich der Freizeitgestaltung bietet das Haus zusätzlichen Mehrwert. Der Keller mit viel Nutzfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Hobbies oder als Lagerfläche. Eine integrierte Sauna ermöglicht erholsame Entspannung im eigenen Zuhause mit anschließender Erholung im Garten.

Das offene Grundstück ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Der gepflegte Garten mit einer Pergola bietet reichlich Platz für Spiel und Erholung im Freien. Eine Grillecke mit einem Gartenhaus verspricht gemütliche Sommertage mit Familie und Freunden. Von hier aus können Sie den Blick ins Grüne genießen. Für Wanderfreunde bietet die naturnahe Lage direkten Zugang zu Wald und Wanderwegen.
Die Immobilie verfügt über eine Doppelgarage, die ausreichend Platz für Fahrzeug und Lagerung bietet. Dank der Zentralheizung ist im gesamten Haus für angenehme Wärme gesorgt.

Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur direkten Zugang zur Natur, sondern besticht auch durch ihre Familienfreundlichkeit und den großzügigen Wohnbereich. Sie eignet sich perfekt für Familien, die ein Heim mit viel Potenzial zum Veredeln suchen.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen und entdecken Sie Ihre zukünftige Wohnadresse im Taunus.
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Lage

65207 Wiesbaden
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Wiesbaden Auringen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.440,52 €/m² in Wiesbaden - Auringen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wiesbaden liegt derzeit bei 5.922,47 €/m².

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